Учимся у олигархов

Поделиться в соц. сетях

Ничего особенно страшного в налоге на недвижимость нет.

Но те, кто не понимает, почему должен отдавать государству деньги за собственное имущество, и принципиально не желает этого делать, могут и увернуться от сбора. Абсолютно законно, ничего не нарушая.

Способ 1. Разделяй и властвуй Допустим, в лихие 90-е вы заработали кучу шальных денег и отгрохали дом площадью 600 квадратных метров. Но средства давно кончились, а с дома теперь еще и налог платить надо. «Самый простой способ уменьшить выплаты — оформить право собственности на этот дом на нескольких человек, — говорит юрист Михаил Юмашев. — Например, на себя, супруга, ребенка. И втроем пользуетесь существующей льготой в 250 квадратных метров для частных домов. Если дом у вас большей площади, можете оформить право собственности на других родственников. В этом случае льгота будет увеличиваться пропорционально количеству собственников».

Способ 2. Меняем прописку Рассмотрим еще один вариант. Например, у вас есть две квартиры, одна 40 кв. м жилплощади, вторая 100 кв. м. «По умолчанию льгота будет применяться к той жилплощади, где вы зарегистрированы, — продолжает юрист. — Если вы прописаны в меньшей, то попросту поменяйте прописку. В данном примере можно сэкономить около 650 гривен. Делается это довольно просто в двухнедельный срок». Единственной проблемой у мужчин может стать посещение военкомата, ведь им нужно будет сняться с учета по старому месту жительства и стать на учет по новому месту регистрации.

Способ 3. Дарим часть жилья родственникам Опять же, если у вас несколько квартир, то чтобы не платить налог, логичнее передать их в пользу родственников. При этом, если вы подарите жилье родственникам первой группы родства, к которым относятся супруги и родители с детьми, то сбор за такой подарок не взимается.

Способ 4. Не вводим дом в эксплуатацию Кроме квартир и домов под закон о налоге на недвижимость попадают и дачные домики. По закону, на одну дачку сбор не будет начисляться. А вот если у вас два домика, то за второй придется платить налог. «Большинство дачных домов не существует по документам, — говорит Михаил Юмашев. — Чтобы информация о нем появилась у налоговиков, его нужно ввести в эксплуатацию. Если этого не делать, то и платить как бы не за что. Более того, даже при покупке и продаже дачных участков чаще всего продается право собственности исключительно на землю. Многие дома проходят как строения для хранения садового инвентаря».

Способ 5. «Серый» При строительстве дома, в котором вы планируете жить долго и не собираетесь никому продавать, можно схитрить — пойти по арабскому пути. Хоть это уже не такой белый метод, как предыдущие четыре. Например, построить один этаж, ввести его в эксплуатацию, а уже потом достроить второй.

Источник: